项目概况
中国科学院大学中关村校区11#楼学生公寓修缮及室外配套设施项目全过程造价咨询服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A16室获取采购文件，并于2026年05月09日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
项目概况
中国科学院大学中关村校区11#楼学生公寓修缮及室外配套设施项目全过程造价咨询服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A16室获取采购文件，并于2026年05月09日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：UCAS-ZBB-2026017（ZKXJTC-2026-F065）
项目名称：中国科学院大学中关村校区11#楼学生公寓修缮及室外配套设施项目全过程造价咨询服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：71.270000 万元（人民币）
最高限价（如有）：71.270000 万元（人民币）
采购需求：
中国科学院大学中关村校区11#楼学生公寓修缮及室外配套设施项目，建设地点为北京市海淀区中关村东路80号，中国科学院大学中关村校区。项目建设内容为中关村校区11#楼学生公寓修缮及室外配套设施项目修缮，本次修缮总面积为23080㎡。项目建安投资约5807.43万元，所需投资由资金主要由中央高校改善基本办学条件专项资金解决，不足部分由学校多渠道筹措解决。
采购范围包括：工程量清单及招标控制价编制、工程实施阶段的全过程造价控制，包括但不限于：工程量清单及招标控制价的编制，招标文件及合同审核；暂估材料和暂估工程（如有）的招标文件、工程量清单及招标控制价审核及合同审核；工程开工后对清单工程量进行复核；根据工程需要出具材料设备等市场询价参考意见；人工、材料、设备暂估价调差费用审核；工程变更、新增工程审核；索赔费用审核；进度款审核；结算审核等。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本磋商文件中商务、技术和服务的相应规定为准。
合同履行期限：造价咨询服务自合同签订之日开始实施，至配合委托人完成项目整体验收终结。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目不专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：1）项目负责人须具有一级注册造价工程师证书，且注册在供应商本单位；2）供应商必须为中央政府采购网综合采购系统（电子卖场）造价咨询定点供应商，且所有轮次总报价（含首次报价）折算下浮率不低于名录中承诺最低优惠率。3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一分包的政府采购活动；4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本次政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：2026年04月17日 至 2026年04月24日，每天上午9:30至12:00，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A16室
方式：现场办理，不接受邮购，现金购买，售后不退；领取竞争性磋商文件时供应商代表须携带以下资料（所有复印件均需加盖供应商公章）：A.授权代表办理的：1）法定代表人授权委托书原件；【注明项目名称+包号（如有）】2）法定代表人有效身份证复印件；3）授权代表本人有效身份证原件及复印件。B.法定代表人办理的：1）法定代表人身份证明原件；2）法定代表人有效身份证复印件及原件。
售价：￥300.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2026年05月09日 09点30分（北京时间）
地点：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A层第二会议室
五、开启
时间：2026年05月09日 09点30分（北京时间）
地点：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A层第二会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.落实的政府采购政策如下（具体要求详见竞争性磋商文件）：
关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）；
《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》 财库〔2022〕19号；
《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；
《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；
《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）；
《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；
财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号文）；
《财政部 住房城乡建设部 工业和信息化部 关于进一步扩大政府采购支持绿色建材 促进建筑品质提升政策实施范围的通知》财库〔2024〕36号。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国科学院大学
地址：北京市怀柔区国科大雁栖湖校区东区
联系方式：杨老师，010-69671906
2.采购代理机构信息
名 称：中科信佳（北京）项目管理有限公司
地 址：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A16室
联系方式：吴茹群、张雅楠、刘凯南、王琛、张运楠、马瑞芳、温滢、王菲菲、于淼，010-52474970
3.项目联系方式
项目联系人：吴茹群、张雅楠、刘凯南、王琛、张运楠、马瑞芳、温滢、王菲菲、于淼
电 话： 010-52474970
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